Huis Optie koop Assebroek
Molenstraat 114 8310 Assebroek
Half open woning met Zuid gerichte tuin
- € 297.000
- 426 m²
- 220 m²
- Zuid
/3730/3746003730000001050.jpg/Foobar)
/3730/3746003730000001051.jpg/Foobar)
/3730/3746003730000001037.jpg/Foobar)
/3730/3746003730000001029.jpg/Foobar)
/3730/3746003730000001030.jpg/Foobar)
/3730/3746003730000001031.jpg/Foobar)
/3730/3746003730000001032.jpg/Foobar)
/3730/3746003730000001033.jpg/Foobar)
/3730/3746003730000001034.jpg/Foobar)
/3730/3746003730000001035.jpg/Foobar)
/3730/3746003730000001036.jpg/Foobar)
/3730/3746003730000001038.jpg/Foobar)
/3730/3746003730000001039.jpg/Foobar)
/3730/3746003730000001040.jpg/Foobar)
/3730/3746003730000001041.jpg/Foobar)
/3730/3746003730000001042.jpg/Foobar)
/3730/3746003730000001043.jpg/Foobar)
/3730/3746003730000001044.jpg/Foobar)
/3730/3746003730000001046.jpg/Foobar)
/3730/3746003730000001045.jpg/Foobar)
/3730/3746003730000001047.jpg/Foobar)
/3730/3746003730000001048.jpg/Foobar)
/3730/3746003730000001049.jpg/Foobar)
--- Onder Optie ---
Ben je op zoek naar een ruime, karaktervolle woning met de perfecte balans tussen comfort en potentieel? Dan is deze halfopen woning met zijn 220m² bewoonbare oppervlakte en royale 426m² grondoppervlakte precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige en gegeerde buurt, biedt deze woning talloze kansen om jouw droomhuis te creëren.
Kenmerken in een oogopslag:
Nieuw Dak: Geniet van de gemoedsrust van een recent dak dat je bescherming biedt in de komende decennia.
Dubbele Beglazing in PVC Kozijnen: De woning is voorzien van moderne dubbele beglazing in PVC kozijnen, wat zorgt voor uitstekende isolatie en geluidsdemping.
Centrale Verwarming
Drie Ruime Slaapkamers: Ruimte is overvloedig aanwezig in deze woning, met drie grote slaapkamers voor jouw gezin.
Twee Te Renoveren Garages: Voeg je persoonlijke touch toe en maak van deze garages jouw ideale werkruimte, opslagplaats, of hobbyruimte.
Vaste Trap naar de Zolder: De vaste trap biedt eenvoudige toegang tot de zolder, die talloze mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag.
Kelder: Extra koele berging met stahoogte
De tuin rondom de woning biedt veel potentieel met een zuidelijke orientering. Deze locatie is ideaal voor gezinnen, met scholen, winkels, en openbaar vervoer in de buurt.
Deze woning biedt de unieke kans om jouw droomhuis te creëren, aangepast aan jouw smaak en behoeften. Grijp deze gelegenheid met beide handen en maak van deze woning jouw toekomstige thuis.
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen (0478 529 321) en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Wacht niet te lang, want dit is een zeldzame kans om een woning met zoveel potentieel te bemachtigen.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1955 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 435 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 2694848 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 426 m² |
| Bewoonbare opp. | 220 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Garage | Gelijkvloers | - | - |
| Zolder | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Parkeerplaats | Gelijkvloers | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| 3x Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Veranda | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Stookolie |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Niet ingegeven |
| Beschermd erfgoed | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Financieel
| Prijs | € 297.000 |
Half open woning met Zuid gerichte tuin Optie koop Assebroek
Molenstraat 114 8310 Assebroek
€ 297.000
- 426 m²
- 220 m²
- Zuid