Huis Te koop Sint-Kruis

Moerkerkse Steenweg 547
8310 Sint-Kruis

Charmante Woning met Zuidgerichte Tuin in Sint-Kruis

  • Vanaf € 250.000
  • Halfopen
  • 393 m²

Roel
Roel Deforche +32 478 52 93 21 (Ref.: MOE547CCC)

--- STARTPRIJS ---
Welkom in deze prachtige woning, gelegen op een ideale locatie aan de Moerkerkse Steenweg in Sint-Kruis. Met een perceel van bijna 400m², biedt deze woning een perfecte combinatie van comfortabel wonen en een rustige omgeving.
De elektrische installatie is vernieuwd en voorzien van een goedgekeurde inspectieverslag. De verwarming is centraal op aardgas.
Deze woning is ook recentelijk voorzien van nieuwe ramen in duurzaam PVC-materiaal, waardoor u profiteert van uitstekende isolatie en een verhoogde energie-efficiëntie. De zolder en plafonds zijn geïsoleerd, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving en helpt energiekosten te besparen.
Op het gelijkvloers vinden we de leefruimte en de keuken, met aansluitend de badkamer.
De praktische indeling van de woning omvat twee ruime slaapkamers en een kinderkamer/bureau, perfect voor een gezin dat op zoek is naar een nieuwe thuis. Bovendien biedt de zolder extra ruimte waar u naar eigen wens extra kamers kunt creëren, zoals een hobbyruimte, een thuiskantoor of een extra slaapkamer.
Verder is er nog een garage en tuinberging.
Buiten vindt u een oprit, wat een groot pluspunt is voor het parkeren van uw voertuig(en). De zuidgerichte tuin biedt een oase van rust, perfect om te ontspannen en te genieten van de zon. Of u nu wilt genieten van een gezellige barbecue met vrienden en familie of gewoon wilt ontspannen in uw eigen groene oase, deze tuin biedt het allemaal.
De ligging van de woning is ideaal. U bevindt zich in de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien biedt Sint-Kruis een uitstekende bereikbaarheid naar het bruisende centrum van Brugge, of Knokke dat op korte afstand gelegen is.
Kortom, deze woning op de Moerkerkse Steenweg 547 is een unieke kans voor wie op zoek is naar een gezellige en goed onderhouden woning met een zuidgerichte tuin. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om uw droomhuis te vinden in een prachtige omgeving.
OPGELET EPC:  deze werd beïnvloedt doordat de veranda in het bewoonbaar oppervlak werd meegerekend.  Deze ruimte is niet verwarmd, en wordt niet als leefruimte gebruikt.
 

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1950
Bebouwing Halfopen
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris

EPC gegevens

EPC 396 kWh/m2/jaar
EPC ref. 2922884
Label epc waarde d

Bebouwing

Totale opp. grond 393 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Badkamer Gelijkvloers - -
Garage Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers - -
2x Slaapkamer Gelijkvloers - -
Bureau Gelijkvloers - -
Veranda Gelijkvloers - -
Woonkamer Gelijkvloers - -

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info C
P(erceel)-score info C
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Niet ingegeven
Renovatieplicht Neen

Financieel

Prijs Vanaf € 250.000
KI (niet geïndexeerd) € 721,00

Charmante Woning met Zuidgerichte Tuin in Sint-Kruis Te koop Sint-Kruis

Moerkerkse Steenweg 547
8310 Sint-Kruis

estate img Vanaf € 250.000
  • Halfopen
  • 393 m²

Roel
Roel Deforche +32 478 52 93 21 (Ref.: MOE547CCC)