Villa Te koop Maldegem

Nieuwe Bogaardestraat 31
9990 Maldegem

Ruime en moderne villa – 3 (mog. 5) slaapkamers, top ligging!

  • € 547.000
  • Open
  • 807 m²
  • 230 m²

Roel
Roel Deforche +32 478 52 93 21 (Ref.: nwb031)

Ontdek deze stijlvolle en instapklare villa in Maldegem, perfect voor wie ruimte en comfort zoekt. Momenteel beschikt de woning over 3 slaapkamers en een bureau, maar dankzij de vaste trap naar de zolder kunnen er 2 extra kamers gecreëerd worden.
De gezellige leefruimte baadt in natuurlijk licht en sluit naadloos aan op de moderne keuken, uitgerust met alle toestellen. Verder vind je een strakke badkamer, een ruime garage en een brede oprit.
Gelegen op een centrale locatie met vlotte verbindingen, is deze villa asbestveilig en klaar voor de toekomst.
Troeven:
✅ 3 (mog. 5) slaapkamers
✅ Instapklaar en modern
✅ Vaste trap naar zolder
✅ Ruime oprit & garage
✅ Centrale ligging

door een eenvoudige en goedkope ingreep (zoldervloerisolatie) kan de woning naar een c of d label worden gebracht.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!

Locatie

Technisch

Bebouwing Open
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Asbestveilig

EPC gegevens

EPC 426 kWh/m2/jaar
EPC ref. 3542884
Label epc waarde e

Bebouwing

Totale opp. grond 807 m²
Bewoonbare opp. 230 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Garage Gelijkvloers - -
Bureau Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers - -
Woonkamer Gelijkvloers - -
5x Slaapkamer Gelijkvloers - waarvan 2 nog te creeêren

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Ja

Financieel

Prijs € 547.000

Ruime en moderne villa – 3 (mog. 5) slaapkamers, top ligging! Te koop Maldegem

Nieuwe Bogaardestraat 31
9990 Maldegem

estate img € 547.000
  • Open
  • 807 m²
  • 230 m²

Roel
Roel Deforche +32 478 52 93 21 (Ref.: nwb031)