Handelspand Te koop Brugge
vlamingstraat 67
8000
Brugge
Instapklaar handelspand met duplexappartement en zonneterras in hartje Brugge
- € 495.000
- 57 m²
- 160 m²
/3730/3746003730000002513.jpg/Foobar)
/3730/3746003730000002514.jpg/Foobar)
/3730/3746003730000002515.jpg/Foobar)
/3730/3746003730000002516.jpg/Foobar)
/3730/3746003730000002517.jpg/Foobar)
/3730/3746003730000002518.jpg/Foobar)
/3730/3746003730000002519.jpg/Foobar)
/3730/3746003730000002520.jpg/Foobar)
/3730/3746003730000002512.jpg/Foobar)
/3730/3746003730000002511.jpg/Foobar)
/3730/3746003730000002521.jpg/Foobar)
/3730/3746003730000002522.jpg/Foobar)
/3730/3746003730000002523.jpg/Foobar)
/3730/3746003730000002524.jpg/Foobar)
/3730/3746003730000002525.jpg/Foobar)
/3730/3746003730000002526.jpg/Foobar)
Gelegen in het historische centrum van Brugge, biedt dit volledig gerenoveerde herenhuis een unieke combinatie van een commerciële ruimte en een comfortabele woonst. Met een EPC-label B (184 kWh/m²) en een instapklare staat is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar een investering met directe opbrengst of een combinatie van wonen en werken.
Indeling:
- Gelijkvloers (32 m²):
Handelsruimte met kitchenette en toilet. - Eerste verdieping:
Ruime, lichtrijke woonkamer met toegang tot een zuidgericht zonneterras, open ingerichte keuken en gastentoilet. - Tweede verdieping:
Twee slaapkamers (elk 16 m²) en een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. - Extra's:
Ruime kelder
- Toplocatie in het 'Gouden Ei' van Brugge
- Zuidgericht terras van 27 m²
- Energiezuinig (EPC-label B)
- Instapklaar
- Veel lichtinval
- Goed rendement
Er is een mogelijkheid tot aankoop van het naastgelegen pand, Vlamingstraat 69, een charmant trapgevel woning met authentieke elementen en een 17e-eeuwse kern. Dit pand beschikt over een 2 terassen, 4 slaapkamers, twee badkamers en een gewelfde kelder. Meer info op roeldeforche.be
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1750 |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | geen asbest aanwezig, asbestveilig |
EPC gegevens
| EPC | 184 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 3465190 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 57 m² |
| Bewoonbare opp. | 160 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | - | - |
| Woonkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Keuken | Verdieping 1 | - | - |
| Terras | Verdieping 1 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 2 | - | - |
| 2x Slaapkamer | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | Inventaris van bouwkundig erfgoed |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Financieel
| Prijs | € 495.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.397,00 |
Instapklaar handelspand met duplexappartement en zonneterras in hartje Brugge Te koop Brugge
vlamingstraat 67
8000
Brugge
€ 495.000
- 57 m²
- 160 m²