Charmante woning met ruimte, stijl en zonovergoten tuin

Huis Te koop Zeebrugge

Polderweg 39
8380 Zeebrugge

Charmante woning met ruimte, stijl en zonovergoten tuin

Vraagprijs: € 399.970
Totale opp.: 264 m²
Bewoonbare opp.: 172 m²
Oriëntatie tuin: West

Roel Deforche +32 478 52 93 21 (Ref.: pol039)

- - - OPEN HUIS - - - Zaterdag 12/06 van 11hr tot 12.30. Kom langs, met of zonder afspraak
Achter een fraai vernieuwde gevel ontdek je een warme, instapklare woning die verrast met haar ruimte, karakter en comfort. Deze woning combineert authentieke elementen met hedendaagse luxe en biedt alles wat een modern gezin nodig heeft.
Indeling
Via de verzorgde inkomhal met gastentoilet kom je binnen in een stijlvolle leefruimte, waar de parketvloer en de sfeervolle gashaard meteen de toon zetten. Een elegante stalen deur geeft toegang tot de lichtrijke zit- en eetruimte, naadloos verbonden met een ruime, volledig uitgeruste keuken. Deze is een droom voor elke (hobby)kok, met onder meer een oven, combi-oven, gasfornuis, dampkap, wijnkoeler en vaatwasser. Aansluitend vind je een handige berging met wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer die ideaal is als babykamer of thuiskantoor. De badkamer straalt luxe uit, met een royale inloopdouche, stijlvol badkamermeubel en hoogwaardige afwerking.
De zolderverdieping biedt een open bureauruimte, perfect voor wie van thuis uit werkt, én nog twee volwaardige slaapkamers – ideaal voor grote gezinnen of wie graag gasten ontvangt.
Buitenruimte
De zonnige, fraai aangelegde tuin is een echte blikvanger, met meerdere terrassen en een praktische tuinberging. Een plek om volop te genieten van rust en gezelligheid met familie of vrienden.
Extra troeven
✔ Asbestveilig
✔ Conforme elektriciteit
✔ Voorzien van zonnepanelen
✔ Kwalitatieve afwerking, volledig instapklaar
✔ Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox in de buurt
Ben je op zoek naar een energiezuinige woning met karakter, ruimte en een prachtige tuin in het rustige, gezellige Zeebrugge? Dan is dit jouw kans!
📞 Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging – deze woning is een bezoek meer dan waard!

Locatie

Technisch

Bouwjaar	1958
Oriëntatie tuin	West
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform

EPC gegevens

EPC ref.	20250109-0003498589-RES-3
Label

Bebouwing

Totale opp. grond	264 m²
Bewoonbare opp.	172 m²

Indeling

Ruimte	Verdiep	Oppervlakte	Opmerking
Wasplaats	Gelijkvloers	-	-
2x Toilet	Gelijkvloers	-	-
Keuken	Gelijkvloers	-	-
Tuin	Gelijkvloers	-	-
Woonkamer	Gelijkvloers	-	-
Badkamer	Verdieping 1	-	-
2x Slaapkamer	Verdieping 1	-	+ 1 extra babykamer
2x Slaapkamer	Verdieping 2	-	-

Bebouwing

Criteria	Opmerking
Beglazing	Dubbele
Dak	Zadeldak
Verwarming	Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financieel

Prijs

€ 399.970