Villa Te koop Maldegem
Nieuwe Bogaardestraat 31
9990
Maldegem
Ruime en moderne villa – 3 (mog. 5) slaapkamers, top ligging!
- € 485.000
- Open
- 807 m²
- 230 m²
/3730/cde2497ce6837cc3aaaa3a448ff942d15a83d6736a766ce9a519b981c6e40ac8.jpg/Foobar)
/3730/b55e8b10f499b3061d3fd17add288b3f50ff9cbe7406ec5f3543453ee9d9dccf.jpg/Foobar)
/3730/ce64218e1866b1f5376b641a299f392c4ad6e490af217bd0017e20d8076d14fa.jpg/Foobar)
/3730/16a0c420c443cd09c9e277754ce0b68df80ce67e056b07fc2c6ae0a8ed5c9edf.jpg/Foobar)
/3730/17d554c6233ac1001fb09d8de0d8b004e4edbc2840a092aa5a58be003b5e06e6.jpg/Foobar)
/3730/5448e26b14c55a324a1719ce1174673d2f2580ec5d2f25ab8cb3ae3ab3e43cee.jpg/Foobar)
/3730/61fe948fb24b51d2cb41f3b5eaff8effad117c88a09df59f0d4fdbb2e35363bc.jpg/Foobar)
/3730/db90e61b8f822058ccf52ea5fd41342e5c211e6e85bf9620190f520ba36b2cb6.jpg/Foobar)
/3730/e24a0b9fb5f67f5ac7a084e0cd152d0e2a946b411964e8f85764a75a3b1dacc7.jpg/Foobar)
/3730/4f3ba8bf8f3bbcfd3202f43e865a0b1f977896c18dd31ce8c982ef1f29eda34a.jpg/Foobar)
/3730/03467741df76cdd9e9219317ba27ef8855d58f82219593cfead176ee05788fbb.jpg/Foobar)
/3730/05e4601ff4866ac7a2b5abb48e47636fe7493b7fd675c19c83424c918a6ac9c6.jpg/Foobar)
/3730/4bb9a951819d67c3259c546b05ab1aff18fad9510df62910cdc3d8742827c845.jpg/Foobar)
/3730/485acc0c7ffcc3c8c41bec54822349913697a4969d02c8e136de3500f3be2426.jpg/Foobar)
/3730/6e4a0fe538d1ed5ecc172a5ae3c4e171dd1e0944aaa7e34612aaaa5c3a5318a3.jpg/Foobar)
/3730/31e09f8cc8033dd7e5aa0ac56b30b0dd69371c7d5281f410c891eddd08b221ae.jpg/Foobar)
/3730/ceb596070051e50ee4e521a2d261bc1226ae652552f2bcc23a1e4f12ac1b69d1.jpg/Foobar)
/3730/9f7005bbb43baa3325c7eaec7804f2d22ebd89f4a9f6c437787e8011e805b4de.jpg/Foobar)
/3730/44c261ea6d24e511eb4d49b63f8dd35536bc88234a90aa31af81fdfb162ae3dd.jpg/Foobar)
/3730/8a996943fae71a2dabcf2dcd79db38057109b1afcee8e85d9ec0f03d7311c775.jpg/Foobar)
/3730/91a35a91c0074a6c37d01c10b012e48f218c2d4272af87264d4dbc497c6722f3.jpg/Foobar)
/3730/b10b32684033fdfce697bc579969281bc69f7113156a093c74eedf9c8e25ecca.jpg/Foobar)
Ontdek deze volledig gerenoveerde ruime villa op een groot, afgesloten perceel van 808 m² in de Nieuwe Bogaardestraat. Met een bewoonbare oppervlakte van 206 m² biedt dit huis een perfecte mix van moderne comfort en oneindige mogelijkheden.
De woning in het kort:
Moderne afwerking: Grotendeels gerenoveerd in 2023, klaar om in te trekken.
Licht & ruimte: Een heldere leefruimte, praktische keuken en een aparte bureauruimte (ideaal voor thuiswerk).
Volop slaapruimte: Drie slaapkamers en een badkamer op de benedenverdieping.
Extra potentieel: De zolderverdieping wacht op uw persoonlijke touch en kan eenvoudig worden omgetoverd tot twee extra kamers, een speelruimte of een thuisbioscoop.
Parkeer- en bergruimte: Inpandige garage en extra berging.
Uw voordelen:
Geniet van maximale privacy in de ruime, afgesloten tuin. De woning is voorzien van dubbel glas en een CV-ketel. Het EPC-score heeft nog potentieel: isoleer het dak of de zoldervloer (een eenvoudige ingreep) en geef de energieprestatie een directe boost.
Een unieke kans op een perfecte gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
Locatie
Technisch
| Bebouwing | Open |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
EPC gegevens
| EPC | 426 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 3542884 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 807 m² |
| Bewoonbare opp. | 230 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Garage | Gelijkvloers | - | - |
| Bureau | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| 5x Slaapkamer | Gelijkvloers | - | waarvan 2 nog te creeêren |
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
Financieel
| Prijs | € 485.000 |
Ruime en moderne villa – 3 (mog. 5) slaapkamers, top ligging! Te koop Maldegem
Nieuwe Bogaardestraat 31
9990
Maldegem
€ 485.000
- Open
- 807 m²
- 230 m²