Villa Te koop Maldegem
Nieuwe Bogaardestraat 31/A
9990
Maldegem
Ruime en moderne villa – 3 (mog. 5) slaapkamers, top ligging!
- € 485.000
- 808 m²
- 185 m²
/3730/815417d7793a75d7702477ae9e210ef4dd260cd060a1d1b2fbc6851ad9cd2252.jpg/Foobar)
/3730/3db095bf3bf03156e2b3a8492b616176487e72b69a62013348840b46235b77e3.jpg/Foobar)
/3730/8b4f3e434ebc4d42f798411787afed8b2c82b2b9c421f86efcd870d2096713a9.jpg/Foobar)
/3730/c083222a8547d3a71e631af7a82af13435891eba731ab74f3bed34d3286fcbfa.jpg/Foobar)
/3730/45e9d5339cd4e8dc45472f8a09310567c8b2943646796a43091bb68670368b85.jpg/Foobar)
/3730/6659de4b915d6495ed5ece51e606bce1c964cc9585ad23b8e89c9390c5a7488f.jpg/Foobar)
/3730/d6a45c0a4dcd65a679eb495c65210ec4fb0923f0934a4502bf48941665b3ea4c.jpg/Foobar)
/3730/a039db7344f570189da97b8aa5c6f5045fd8adeadeb859350fa33ca5908004cd.jpg/Foobar)
/3730/85672fa7dc881c5b2eb20e7205e8aace23c0d3cbf444cd4c5f4ae82505fc0f06.jpg/Foobar)
/3730/7da6b78f1c0520188d0f2f64a6db9abfc9b8a5e77b46348102f38b7dfcdc2a46.jpg/Foobar)
/3730/93b140e0cc4128ea4dd03cd25b6b76b27827e880abf50b19b7f82b853afba603.jpg/Foobar)
/3730/bbf71302f0591fcb49d23f9f4810eb751f98c286ea05965d485f096173926537.jpg/Foobar)
/3730/1d3d8e10ad8e050ba1681bc4e1ceafea4979b8cf5d8ca1e2c804c6f5a8fa8c55.jpg/Foobar)
/3730/895abae33ed28034a5b412d66dfb066ed54846ca7d1154fa035c4db3a7c875c0.jpg/Foobar)
/3730/0f43900ac349ea07df9051faa63d44e3735576e2cc05f4c2603ae0f0967ee5aa.jpg/Foobar)
/3730/3dfefcf7a549945e9739bd9cd2a74b31f2de27bd9b36e32f0702b448aaa7e6c2.jpg/Foobar)
/3730/914c14a641fa7321617563a749ad4d63896cc2b885f6e29a647aa618f7a5f5e9.jpg/Foobar)
/3730/384ef268b4374b53dbdf54e46238030aed154c8efc1a5c60cad9536369d61710.jpg/Foobar)
/3730/cd038d5b08e4b678bf07f9adf5da2f023176fc65fa5a44f70b329e8f3c3d288d.jpg/Foobar)
/3730/ec4e7f1995eada0d27f646db6c520c95081de23318fe823302c0835503e0d326.jpg/Foobar)
Ontdek deze volledig gerenoveerde, instapklare villa op een ruim en afgesloten perceel van 808 m² in de Nieuwe Bogaardestraat. Met een bewoonbare oppervlakte van 206 m² combineert deze woning modern comfort met een zee aan mogelijkheden.
De woning in het kort:
Moderne afwerking: Grotendeels gerenoveerd in 2023 – meteen klaar om in te trekken.
Licht & ruimte: Een lichtrijke leefruimte, praktische keuken en aparte bureauruimte (ideaal voor thuiswerk).
Volop slaapruimte: Drie slaapkamers en een badkamer op de benedenverdieping.
Extra potentieel: De zolderverdieping biedt nog uitbreidingsmogelijkheden voor extra kamers, een hobbyruimte of een thuisbioscoop.
De aansluitingen en afvoeren voor een bijkomende badkamer zijn hier reeds voorzien, wat de inrichting ervan eenvoudig maakt.
Parkeer- en bergruimte: Inpandige garage en bijkomende berging.
Uw voordelen:
Geniet van maximale privacy in de ruime, afgesloten tuin. De woning is voorzien van dubbele beglazing, een centrale verwarmingsinstallatie en heeft een gunstig EPC-label C.
Bovendien zijn de zoldervloer en het dak reeds geïsoleerd, wat zorgt voor een efficiënte energieprestatie en aangenaam wooncomfort.
Een unieke kans op een perfecte gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt.
Interesse?
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
Locatie
Technisch
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | asbestveilig |
EPC gegevens
| EPC | 292 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 3542884 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 808 m² |
| Bewoonbare opp. | 185 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| 3x Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Zolder | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Garage | Gelijkvloers | - | - |
| Kelder | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Bureau | Gelijkvloers | - | - |
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
Eigenschappen
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 485.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 770,00 |
Ruime en moderne villa – 3 (mog. 5) slaapkamers, top ligging! Te koop Maldegem
Nieuwe Bogaardestraat 31/A
9990
Maldegem
€ 485.000
- 808 m²
- 185 m²