Herenhuis Te koop Brugge
Vlamingstraat 69/B
8000
Brugge
prachtige Herenwoning in het hart van de stad
- € 695.000
- 130 m²
- 240 m²
/3730/57b12aca1cdfe17af0e955de4e479d28bf824286892fd40d816de3110c39b497.jpg/Foobar)
/3730/4d0cbf8c037a42975dd0a3da798cfa64c33bcff2ab61c357e64143c263383eeb.jpg/Foobar)
/3730/82b38bc33442f54f605c1ecccf96726edb61a2af1d3ac0d7e050bf9dadc4d816.jpg/Foobar)
/3730/6b75860542d77d842577e9a742ea10a24e46db69ecb36917598f480cb98ab5df.jpg/Foobar)
/3730/a7ddc27f3725739f32d24b3a1be0669fe0bf43ef7bf3a93cf5215d69c3b1ae68.jpg/Foobar)
/3730/624b32d01ec9810f3bd014ff425d28fb44974c03a21997efff7d79cb7276e2ec.jpg/Foobar)
/3730/245fe67654c1653f98a39e1e9d9fc3398322b91563b9e7e8622bf4e827bad9a8.jpg/Foobar)
/3730/b2678c1d586e724c7d5654b007075951d63a420fe96804c18af62733b94c8487.jpg/Foobar)
/3730/91ed0c759b39c5c13f9b1eae04712a197a5592d204e1c44674b91afd762e0532.jpg/Foobar)
/3730/5e894a320ef99338f9f9f2b31f60a36a35bc64f98eb4133af898d122aad7c21f.jpg/Foobar)
/3730/fc3617c7ea26817456747a4eee83bf3f9b11f97c26cd1b762e6023d68828ed19.jpg/Foobar)
/3730/534197634f4342da8748993acd07c879048043d5d8fc05af42db59bc92eb7bf3.jpg/Foobar)
/3730/38af0a16c92256e8f65ccc1647709c828306a8f47368bcdaab99e96044bd1a3d.jpg/Foobar)
/3730/d5564d36969651f45d871f9ca4fd96efac228f28cc71753e5eeb9275db22ea6a.jpg/Foobar)
/3730/f45fd1e9fe1ae0f1495d7a75c5fb6b5e3839ce5596ce0ba9c787df9ee0a8f371.jpg/Foobar)
/3730/d7b3afb1e6bfd4296ecb909ed64b187914e0ec516ee660c3b4015abc46349143.jpg/Foobar)
/3730/ffcfc689abfac7be2d744b37a55cf5e6a2abd67a2f2e4fd435ce28980aad0bf0.jpg/Foobar)
/3730/0b72c96b3625bfd22bef2d868b43f03b83518442511104ec552876fd50d61372.jpg/Foobar)
/3730/287d8b48d519e1ab44f1bbb9507dc9a32a2d3820cdfdc4ba4ddfcf63e189a7d0.jpg/Foobar)
/3730/85aaab03da49c5ef78958305f8e76654ec6069082c47a5addb771a401e933628.jpg/Foobar)
/3730/fed6338ab67f7a9a5406bc15276d942666dc95e49bc799e5759e544f20b3246d.jpg/Foobar)
/3730/51ad8eb79e13d6f985cb5a5ca5e5cb7d3307ffdbd5a88a7be472111cacd7cb87.jpg/Foobar)
/3730/7078179eb31553bd270a6bd10160e973b49bb33d00e37e9576237321aac3fe30.jpg/Foobar)
/3730/6c1a6e7886810f4adc625f7841aba3cfef46eff49825f28e191ae53047d3f86b.jpg/Foobar)
/3730/eae5882d8d5fda2c3ec95976861e7c056e702faa7abb216389b165f26e6ab6d6.jpg/Foobar)
/3730/da2351b93dd8eab897a38deaf57d7fca6d05022811375ab3ccb44c2a82cbd8fa.jpg/Foobar)
Ontdek deze uitzonderlijke herenwoning in de prestigieuze Vlamingstraat, gelegen in het hart van de historische Brugse binnenstad. Deze karaktervolle eigendom, daterend uit 1716, werd grondig en stijlvol gerenoveerd en vormt een perfecte harmonie tussen authentieke erfgoedelementen en hedendaags wooncomfort.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 240 m² biedt de woning royale en lichtrijke leefruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een sfeervolle woonkamer met haard, een volledig uitgeruste keuken met eetplaats en een aangename woonbeleving die uitnodigt tot genieten. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en twee zonnige terrassen van respectievelijk 24 m² en 12 m², een absolute meerwaarde in de binnenstad.
Een uniek en zeldzaam kenmerk is dat de woning volledig onderkelderd is. De impressionante middeleeuwse kelders met authentieke gewelven ademen geschiedenis en bieden tal van mogelijkheden, zoals wijnkelder, opslagruimte, atelier of hobbyruimte.
Troeven van deze eigendom:
Topligging in het ‘Gouden Ei’ van Brugge
Volledig gerenoveerd en instapklaar, met oa gerenoveerde voorgevel in 2025
Rijke authentieke elementen gecombineerd met modern comfort
Volledig onderkelderd met historische gewelfde kelders
Veel natuurlijke lichtinval
Grondwaterput aanwezig
EPC: 343 kWh/m²
Het onroerend goed is gelegen in een vastgestelde archeologische zone en is opgenomen als vastgesteld bouwkundig erfgoed
(meer info over de rechtsgevolgen via www.onroerenderfgoed.be).
Locatie
Technisch
| Verdieping | 4 |
| Bouwjaar | 1716 |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC ref. | 343 |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 130 m² |
| Bewoonbare opp. | 240 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| 4x Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Kelder | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Terras | Gelijkvloers | - | - |
| Berging | Gelijkvloers | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Raamwerk | Aluminium |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Geïnventariseerd erfgoed | Inventaris van bouwkundig erfgoed |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 695.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.479,00 |
prachtige Herenwoning in het hart van de stad Te koop Brugge
Vlamingstraat 69/B
8000
Brugge
€ 695.000
- 130 m²
- 240 m²