Huis Te koop Sint-Kruis
Hagedoornlaan 12/B
8310
Sint-Kruis
Charmante woning met 3 slaapkamers
- Vanaf € 379.000
- 528 m²
- 170 m²
- Zuid
/3730/fca96383377906b3386990de637c410f047a6bf4d605b6036f258b03ad245e07.jpg/Foobar)
/3730/63bea42c497d6477984de57f774052ff3708a937c2a12cfa4a64253486915ba3.jpg/Foobar)
/3730/6e420c7798a9050d6e9dd1d63c90aedac9b3787ebf631088857f0ee0023228be.jpg/Foobar)
/3730/002aa63c9eae66816becda29449927349a389f4bbaf0234a80add9c2a5ab4f4a.jpg/Foobar)
/3730/883b0ecfe2402d15cc7d2ecf3b17d09d3e156559ba1f462b951954b8fcf7d3ee.jpg/Foobar)
/3730/2b0d0cb676cd36d6a49e5df3a0c78a1b0efadff314a85d3638017921919608e4.jpg/Foobar)
/3730/175d071e6d86eab4ecdfe33f5a1d94d6759aad8d43af2d361b1b739d94904205.jpg/Foobar)
/3730/d7ab07bafd730f0795b40332f4b1e9d971505d3405c1c1f9867d2f18981c7eef.jpg/Foobar)
/3730/53792c6727f97af5fe632831698839c4c66ace89a5f85e7feb503e17ce5a584f.jpg/Foobar)
/3730/1356d99f8687cd93f735bcb7ada70c9abb1e56e4f6d9d56d9118929013f13b53.jpg/Foobar)
/3730/944ce3f82971e3a580f8a30040ae9203e2abc99be90c830d9a42f6daa776cc91.jpg/Foobar)
/3730/0d2d1ba530eebc5e93ace037d2f3bf09ff8b0c68cbbf8a3b56741cd34a9bfacd.jpg/Foobar)
/3730/45a1deb29d9f4f7ec07bbd5981e32885c235a0c451ddff9ba8c9906413f560cf.jpg/Foobar)
/3730/2318704c1516bfbbb8487500683e71ae062b0f2355c219fc478010651fe9dfca.jpg/Foobar)
/3730/a4c363dd72d32947e9532374f9e6fe04c0e788c180c50c9728dd71724384e558.jpg/Foobar)
/3730/951f862e2e221340b26356ebbd6059d686020fbd89756c1e4c47bc70e2277a3e.jpg/Foobar)
/3730/03708be1d00c87d2da8eff7500e77863e9abee12aafec43c6e8a9fe6c6c99a37.jpg/Foobar)
/3730/a7bbe40527de59d8d8e63ab32d7b4f17065cb30118ee0c97d02aff6720b594b2.jpg/Foobar)
--- Startprijs ---
In de Hagedoornlaan 12 te Sint-Kruis, op een prachtige en uiterst praktische locatie, vinden we deze charmante gezinswoning met 3 volwaardige slaapkamers en een zuid-georiënteerde tuin.
Je woont hier vlakbij winkels, scholen en het centrum — ideaal voor gezinnen of wie graag alles binnen handbereik heeft.
De woning werd deels vernieuwd en beschikt over een sterke basis, waardoor je meteen een stevige start hebt:
✅ Geen renovatieplicht
✅ Elektriciteit goedgekeurd
✅ Gevelisolatie aanwezig
✅ Vernieuwd schrijnwerk
✅ Nieuwe vloeren op het gelijkvloers
Binnen geniet je van een lichtrijke leefruimte en een aangename indeling. Achteraan wacht een zonnige tuin waar je de hele dag door kan genieten van rust en zon.
Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers.
De badkamer en de veranda bieden nog de mogelijkheid om verder te vernieuwen en volledig naar eigen smaak in te richten — ideaal voor wie graag zijn eigen toets geeft.
✨ Een woning met uitstekende ligging, al belangrijke verbeteringen én nog ruimte om er een echt droomhuis van te maken.
Locatie
Technisch
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | asbestveilig |
EPC gegevens
| EPC | 306 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 3782975 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 528 m² |
| Bewoonbare opp. | 170 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Garage | Gelijkvloers | - | - |
| Berging | Gelijkvloers | - | - |
| Veranda | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | - | - |
| 3x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
Voorzieningen
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woonparken |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Niet ingegeven |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Financieel
| Prijs | Vanaf € 379.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 745,00 |
Charmante woning met 3 slaapkamers Te koop Sint-Kruis
Hagedoornlaan 12/B
8310
Sint-Kruis
Vanaf € 379.000
- 528 m²
- 170 m²
- Zuid