Huis Te koop Sint-Kruis
Hagedoornlaan 12
8310
Sint-Kruis
Vrijstaande woning in doodlopende straat
- € 387.000
- 528 m²
- 170 m²
/3730/df553d07437b046a9e737fa54a14542735b6883b4027e5bfb2d8e8aa4126b996.jpg/Foobar)
/3730/81a6162af5f9f87b327733ce39cfd367131382628ad36d1a4958931d3ba31f9b.jpg/Foobar)
/3730/6d568aece3b53729db1e3bbb3a54d12684db05c2629002a9afbfaa1d5476dd0f.jpg/Foobar)
/3730/6e8dee28dcd6def57468d81e11ba48321f710ab26bf6487101976bba07b033fc.jpg/Foobar)
/3730/184927a065ae4eb08f5b9499c495b09d41a1f6a1606c89cc951e51f1bb465ba8.jpg/Foobar)
/3730/ede1164cecc050c100b4ef3e1e8bd2ba9dabb3ef5d924a01a167bd181477ed5c.jpg/Foobar)
/3730/f35ad02c951725dc34c5a0ad5e6585bf52ba573d65c746e6070781f8a674db04.jpg/Foobar)
/3730/80a7508aa3cccc4bd59313fe7de1583ed38ae4a685281630988bf28ff97f1d61.jpg/Foobar)
/3730/0b90f9d255e52d8dfb533782360c12fbca6ecef748dc182b34800f0e3260f3e6.jpg/Foobar)
/3730/d0b9f271c8ad8a336fde7379f51ae8dd1cd56f476607dc545a028e3db7766c29.jpg/Foobar)
/3730/721d931a585721f9958b5c5371e5354836806949bb1b18d408c722f6b6157d7f.jpg/Foobar)
/3730/966cb3c3e8b004f083f05d994377c8904a75c25e0247b35121aa1d47f9e8c44d.jpg/Foobar)
/3730/634a45a3ebf387b2fa1266b6a227c39f267130675112d67c93912e65889262fa.jpg/Foobar)
/3730/36f62bd2e72d286a586539333942c58b8b2ef0d6154dc3e18028c56b4a1d083a.jpg/Foobar)
/3730/396840948685809e4728e57c010cd68033cfd3705d53959670fd9f84e272b72b.jpg/Foobar)
/3730/136c1261acf2cfb6c522a3031acbdde2ad37aa3ffa398c4d7cb11da230b4541f.jpg/Foobar)
/3730/99b1e16aa08d2fe140232bb3ebab35a5ef7c18d879cbf6152486f6b3f04615d2.jpg/Foobar)
/3730/a29ef05bc8d98ea08dc9f0c62cb8ba5dec8e915a05cc6a8f861fc3ce8976d854.jpg/Foobar)
/3730/205dd0af316afab6f03510b5816b9914151897936020a980f22583d5894856df.jpg/Foobar)
Gelegen in een van de meest gegeerde buurten van Sint-Kruis, biedt deze instapklare woning het beste van twee werelden: een toplocatie op wandelafstand van winkels, scholen en het stadscentrum, én een rustige, groene omgeving om thuis te komen.
Een stevige basis, klaar voor de toekomst
De woning werd de voorbije jaren doordacht gerenoveerd en voldoet aan alle hedendaagse vereisten:
✅ Geen renovatieplicht
✅ Goedgekeurde elektrische installatie
✅ Gevelisolatie aanwezig
✅ Vernieuwd schrijnwerk
✅ Nieuwe vloeren op het gelijkvloers
Licht, ruimte en een tuin vol zon
Binnen geniet je van een aangename, functionele indeling met een lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de zuidgerichte tuin — ideaal om de hele dag van het zonlicht te genieten. Op de verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers.
De badkamer en veranda kunt u volledig naar eigen smaak en stijl in te richten.
Jouw droomthuis, bijna klaar
Dit is een woning waarbij het zware werk al gedaan is. Wat rest, is de finishing touch — en die mag helemaal van jou zijn.
📍 Hagedoornlaan 12, Sint-Kruis 💶 Richtprijs: € 387.000 De verkoper behoudt zich het recht voor elk bod te aanvaarden of te weigeren, ongeacht het bedrag.
📞 Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1962 |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
EPC gegevens
| EPC | 306 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 3782975 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 528 m² |
| Bewoonbare opp. | 170 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Garage | Gelijkvloers | - | - |
| Veranda | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Berging | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| 3x Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Parkgebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Financieel
| Prijs | € 387.000 |
Vrijstaande woning in doodlopende straat Te koop Sint-Kruis
Hagedoornlaan 12
8310
Sint-Kruis
€ 387.000
- 528 m²
- 170 m²