Huis Te koop Assebroek
Rapaertstraat 12
8310
Assebroek
Bakkerswoning met Attelier
- € 267.000
- 204 m²
- 210 m²
/3730/8b0bbff79f1ede2aab4d54862d675b8e59e56c73f28cf46dacd4d7a331a87683.jpg/Foobar)
/3730/d31122739d3e72703dd02351c56acff7c884356f1e365aff4dbe593761c505a5.jpg/Foobar)
/3730/52e3177acdfd0d51f8f3b253b86e470462fd3bfac17962c7d5be83ab088f269d.jpg/Foobar)
/3730/2c8bd3fc2b1520fa5c91f0ce9925aae3d18baaedd1a21f9ff9d0dfa9bf13709d.jpg/Foobar)
/3730/694aa2cba7ec58b476732e6e5f04c3f610e56362aff2cb1a577c298566079471.jpg/Foobar)
/3730/f51a67f599e2c1afb4059f880347735ee157fd0f04750f181259ec311e5e1007.jpg/Foobar)
/3730/b580e4033fe653b891280ff9df1b0c5fa37c055434a554acf10db230fb670428.jpg/Foobar)
/3730/2e423eb7fd74c32d2ea1f7dcb949bb02437fd96a951889bfd022a06fe96a2729.jpg/Foobar)
/3730/1cb453433eb77b069c039edc8df0ad10ebc06c9d2109748ecb20ab119a402e55.jpg/Foobar)
/3730/bfac072e069429838a605959056032988cd69be652449c60a0fa467dc095d16d.jpg/Foobar)
/3730/f68fac2ccf5761f3d08e93f740408df566f1a5c034c2e58a660e159a03046061.jpg/Foobar)
/3730/833b4f6ffe3c85a61ed6a226d5a33b7f245dfacdd268af57e3b69035f7795587.jpg/Foobar)
/3730/1132fd1037c9e32e837548558e51c4be61369330c31fcef5a62e5a10092f82c1.jpg/Foobar)
/3730/235627edb4057050436ef10eb3316ad9a61767f644f5e7db82af47610486fdea.jpg/Foobar)
/3730/3fc5d8f2bf636d0ca6617d57aeda41cd6805cf25bda28a0d53a5d35e4f26a481.jpg/Foobar)
/3730/13b94fd475215b1d6f8a6970d24d7ac5ef766b38295f33dc409d29b17d958ed1.jpg/Foobar)
/3730/f3295525de940fa5afde5a68f030ed3b50ac3f7a0c0b401e97c4442603ee4920.jpg/Foobar)
/3730/52fdc778416053135a3be1765d402b1a3bfe2f752c0b44e26b90cd4f0e27b5a1.jpg/Foobar)
/3730/915b187f912e7dfb9ef0476b8af84fe56dfc94b25eae2e42190da786da5642df.jpg/Foobar)
/3730/72e5df9366824160100905d384eaac80e7cd7979c2518c886f92e6cace56ffe9.jpg/Foobar)
/3730/dd6082bb7fa9b62ab2c356b5bed9884a68b1f5790cf4c71fb38dd7176659f568.jpg/Foobar)
/3730/d8480fb0cac92b587692664906f01d3392900de64c90a77e7b09583de11e91e0.jpg/Foobar)
/3730/4f1a45e005b636f1100a2c69f66580e3ab56f38653e862ff55f9170416197dca.jpg/Foobar)
Zelden komt een pand als dit op de markt. Deze authentieke vroegere bakkers woning uit de jaren '20 ademt geschiedenis en karakter, en is grotendeels onaangeroerd gebleven. Voor de doener met visie en ambitie is dit een unieke gelegenheid om een pand volledig naar eigen hand te zetten.
De woning combineert de charme van een authentiek interbellumpand met de praktische troef van een ruim atelier aan de achterzijde — ideaal voor een zelfstandige, creatief, ambachtsman of iemand die nood heeft aan een aparte werkruimte vlak bij huis, of gewoon meer woonruimte, co woning. Via het poortje naast de woning beschikt u over een discrete, afzonderlijke toegang tot de achterkant van het perceel.
De woning is volledig te renoveren en biedt daarmee een blanco canvas om alles naar eigen wens en smaak in te richten. Originele elementen uit de jaren '20 geven het pand een tijdloze sfeer die moeilijk te evenaren is in nieuwbouw.
Gelegen in de rustige en groene Rapaertstraat in Assebroek, een geliefde woonbuurt op een boogscheut van het centrum van Brugge. Een pand met ziel — voor wie durft dromen.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1925 |
| Elektriciteitscertificaat | Neen |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 1.207 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20260305-0003808420-res-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 204 m² |
| Bewoonbare opp. | 210 m² |
| Bebouwbare opp. | 140 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Opslagruimte | Gelijkvloers | - | 80m² over 2 verdiepingen |
| 3x Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Enkele |
| Dak | Zadeldak |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
| Maatregelenregister | Neen |
Financieel
| Prijs | € 267.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 587 |
Bakkerswoning met Attelier Te koop Assebroek
Rapaertstraat 12
8310
Assebroek
€ 267.000
- 204 m²
- 210 m²