Huis Te koop Brugge
Emmanuel de Neckerestraat 34
8000
Brugge
Ruime woning - mogelijkheid tot vakantiewoning - Kristus Koning
- € 420.000
- 148 m²
- 233 m²
/3730/f1fdee14e13bc68f0a22e3a37e1ec158204f696e1a9c59776acce5f568859fc0.jpg/Foobar)
/3730/1c74eb29efb025d49a1546980466ef3701a76627db457f1937c45ffe28927567.jpg/Foobar)
/3730/c7509a677a7b17192a3dc84e3ae944d92c554a55293644b72d90ae450f54188e.jpg/Foobar)
/3730/0e7141e401339a6e226048dc574723617a98eef1e7a337844e21ddaddf874d66.jpg/Foobar)
/3730/ef80d783a309099ec983c50c7515a643833853aed8878751fc622fd4f7ffaaee.jpg/Foobar)
/3730/e6a31205bf2c034b5a5b3baa64b6ce351ef60d9be6153980e54dd621da593245.jpg/Foobar)
/3730/e7825670e01040f98dc2fe9fae280b588f3bb636f9d5e5f75e81c28c51db62c3.jpg/Foobar)
/3730/ae1273f03639eb19cb2bc76560f19733af4a6bc30654e42a0a11a05e3a4527e6.jpg/Foobar)
/3730/9221bccd04b38517f86cfbb2475a2d6ada8bd9634536311a9f14a3d2d7ca65a7.jpg/Foobar)
/3730/1bc3653b8bac43ecd2e376fade7c6f0fd2ac2ad7c5ea9a8f67c7fad7d016ad59.jpg/Foobar)
/3730/6034248bdee11127b0715843be66cb9a99a950a58453ddf2a5866b317f30961c.jpg/Foobar)
/3730/390b769df8d06472bc0bd17601773285d106d1aeee05969462b4939a13759194.jpg/Foobar)
/3730/9c87926e1c29bda5aab405080dff3920f59c2228283315295fe5e6f491687807.jpg/Foobar)
/3730/65a56999869981f7a81f77c8d07a6a208898e8db24bccac29e90708da43dd703.jpg/Foobar)
/3730/15bb04451e8d6267392ce61880d93b192719ce5e93e3c96e06ab350307c090cc.jpg/Foobar)
/3730/60c57433bbd77b60ac8ec28c1ea96a5330bae390e22378b02963321d71930e21.jpg/Foobar)
/3730/5d2eeb4a7bea828c7dc6383929064b0bfd40168c077cc55d664b968bf1a04082.jpg/Foobar)
/3730/353769391bbcd17def906d55a3c908ae77689c5e13e97f10fd6e845284cff830.jpg/Foobar)
/3730/034050373adc8381fa090adcebec36f9ba24611a39ba31ec929fae93d3a8b366.jpg/Foobar)
/3730/d740bbbcb1f2d19bdd863642ad4ec1fa03156ee633831fdb320c830730867152.jpg/Foobar)
/3730/2d7a8275eef58212b0a94c64f1db8eecd93f35e22964f736508aa2e6f406ab8c.jpg/Foobar)
/3730/ce5f8fdbc0c82552657720b9017160f7e469494e2f00936ea13c2c09631c7bed.jpg/Foobar)
/3730/4a93db848180f73a10ffcc8ad544b4cc5f7c6c2a5f370acdacbce9c8603cd614.jpg/Foobar)
/3730/3eeaee484b72435b1a8e4e1d36b55b8914afc4e3aab588bf9ab97e24a6e1100c.jpg/Foobar)
Ruime te renoveren woning met tal van mogelijkheden in de gegeerde wijk Kristus-Koning.
Deze karaktervolle woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 233 m² op een perceel van 148 m² en biedt tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, co-housing of een combinatie wonen/verhuur.
Indeling mogelijk met 5 à 6 slaapkamers en de mogelijkheid tot het creëren van 2 badkamers. Verder geniet de woning van hoge plafonds, betonnen tussenvloeren, een garage en een gezellige stadstuin.
Rustig gelegen, doch met een uitstekende bereikbaarheid nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen.
Dankzij de ruimte en indeling biedt deze eigendom eveneens potentieel als vakantiewoning of investeringsproject.
Troeven:
233 m² bewoonbare oppervlakte
5 à 6 slaapkamers
Mogelijkheid tot 2 badkamers
Garage en stadstuin
Hoge plafonds en betonnen tussenvloeren
Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid
Veel renovatie- en investeringspotentieel
Mogelijkheid tot vakantiewoning
Een eigendom met karakter, ruimte en toekomstmogelijkheden op topligging.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1955 |
| Elektriciteitscertificaat | Neen |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 348 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 3860109 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 148 m² |
| Bewoonbare opp. | 233 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Garage | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Toilet | Gelijkvloers | - | mogelijkeheid tot 3 op het 2e verdiep |
| Badkamer | Gelijkvloers | - | mogelijkheid tot een 2e badkamer op het 2e verdiep |
| 3x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| 3x Slaapkamer | Verdieping 2 | - | waarvan 1 nog in te richten |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Plat dak |
| Verwarming | Stookolie |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
B |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
| Maatregelenregister | Neen |
Financieel
| Prijs | € 420.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.085 |
Ruime woning - mogelijkheid tot vakantiewoning - Kristus Koning Te koop Brugge
Emmanuel de Neckerestraat 34
8000
Brugge
€ 420.000
- 148 m²
- 233 m²