Huis Te koop Brugge

Emmanuel de Neckerestraat 34
8000 Brugge

Ruime woning - mogelijkheid tot vakantiewoning - Kristus Koning

  • € 420.000
  • 148 m²
  • 233 m²

Roel
Roel Deforche +32 478 52 93 21 (Ref.: emd034)

Ruime te renoveren woning met tal van mogelijkheden in de gegeerde wijk Kristus-Koning.
Deze karaktervolle woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 233 m² op een perceel van 148 m² en biedt tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, co-housing of een combinatie wonen/verhuur.
Indeling mogelijk met 5 à 6 slaapkamers en de mogelijkheid tot het creëren van 2 badkamers. Verder geniet de woning van hoge plafonds, betonnen tussenvloeren, een garage en een gezellige stadstuin.
Rustig gelegen, doch met een uitstekende bereikbaarheid nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen.
Dankzij de ruimte en indeling biedt deze eigendom eveneens potentieel als vakantiewoning of investeringsproject.
Troeven:
233 m² bewoonbare oppervlakte
5 à 6 slaapkamers
Mogelijkheid tot 2 badkamers
Garage en stadstuin
Hoge plafonds en betonnen tussenvloeren
Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid
Veel renovatie- en investeringspotentieel
Mogelijkheid tot vakantiewoning
Een eigendom met karakter, ruimte en toekomstmogelijkheden op topligging.

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1955
Elektriciteitscertificaat Neen
Lift Neen
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris

EPC gegevens

EPC 348 kWh/m2/jaar
EPC ref. 3860109
Label epc waarde d

Bebouwing

Totale opp. grond 148 m²
Bewoonbare opp. 233 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Garage Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers - -
Woonkamer Gelijkvloers - -
2x Toilet Gelijkvloers - mogelijkeheid tot 3 op het 2e verdiep
Badkamer Gelijkvloers - mogelijkheid tot een 2e badkamer op het 2e verdiep
3x Slaapkamer Verdieping 1 - -
3x Slaapkamer Verdieping 2 - waarvan 1 nog in te richten

Voorzieningen

Elektriciteit
Stookolie

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Plat dak
Verwarming Stookolie

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info B
P(erceel)-score info B
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Niet ingegeven
Maatregelenregister Neen

Financieel

Prijs € 420.000
KI (niet geïndexeerd) € 1.085

Ruime woning - mogelijkheid tot vakantiewoning - Kristus Koning Te koop Brugge

Emmanuel de Neckerestraat 34
8000 Brugge

estate img € 420.000
  • 148 m²
  • 233 m²

Roel
Roel Deforche +32 478 52 93 21 (Ref.: emd034)