Huis Te koop Assebroek
Molenstraat 4
8310
Assebroek
Karaktervolle belétage met 2 woonentiteiten
- € 287.000
- 141 m²
- 180 m²
- Zuid
/3730/415e5a6af378a7a94e7cdccade412952f45dc177a8df4194c3f1281d404c0ec8.jpg/Foobar)
/3730/21449827148c05fdf3b813203380e52b3ece256e996c66cbb9894e5f8143d5f8.jpg/Foobar)
/3730/5c238afa0751a69bce443b53e3097c2e30fc4fa93af9759197e3944c1cc12c9c.jpg/Foobar)
/3730/91e4fbc2c9e47258990f276074a12067bd2e15664750ef00d436d941145705ff.jpg/Foobar)
/3730/6601265e21b0da7efd2dd7e447c7a43e833e8c044ef7c6fac127f9b00095478c.jpg/Foobar)
/3730/73bc63678cc65c58a504df8ef1ec74d6918883e7caa7cb4a4adecbc1b78d198a.jpg/Foobar)
/3730/cc24c2f0fbb93cda90ffb409cc225af576c6629a55e035696959f8a26de36b61.jpg/Foobar)
/3730/9eff4b8340de9daced2945c18a7d81e7ced81ac824d5c2990ceac00c732343db.jpg/Foobar)
/3730/0650fc2e3db6d6ac874b5dca3f47d2526db8405ebf3c7400f0a33cf8943318cd.jpg/Foobar)
/3730/4e31d80caa576f16873d0eea9e85531404342c93d2278d02bda68d32ccfeb6eb.jpg/Foobar)
/3730/d18c32e9f051bd7bf63db6fc6c22fe62e5400da61c84d93336cdfd685e8d0175.jpg/Foobar)
/3730/eda04a8808cc0ecad98832f81e1b24c038fa4af4af774acaaa9afaf5a8e9ef2c.jpg/Foobar)
/3730/34da227ed406e8c0bf428cef0486f8f074379defec74ebeb60132773f90f58ef.jpg/Foobar)
/3730/a798b1d2f831bd9fd481d0bb82ec07fc1938f6eb07dcf7c53d844b246a6ab5ea.jpg/Foobar)
/3730/4d46b6b1065cd3ef399e3ae396bf011f043fa8184e904b20457e0316df7c393b.jpg/Foobar)
/3730/0fd3a6c9df29bf3a8befbcc99a03a33f1fe27d32a3d02b6e49335005812a32c0.jpg/Foobar)
/3730/3f1df623fb6ad7026392efa4889ffeec107d8d9db4c6a6e65da8bc7e9411cef1.jpg/Foobar)
/3730/b93a3969ad6a97ddf318db99f4cc91632990e22de28c36405963542d535ecb35.jpg/Foobar)
/3730/24098cc74c7a46ab2e115e13c9f48ea9aea9c5d4713c37f1b4ccfd564ec8e73f.jpg/Foobar)
/3730/4ee203049721dc4abdbf1389d1d19294ea580b39806efcb6da84b7ad23080706.jpg/Foobar)
/3730/04194189b77f8eb5238f074670dde0e565718a9486f63863066c76e8c1f87244.jpg/Foobar)
/3730/4e287ef5d7cb2f2dad47b70606cebbbf1f00d22fbb48e3d4309630c389fc6cc8.jpg/Foobar)
/3730/a70c0928d14894037b17acbe9aed347e51a4c1186a625b054a377b14a2390bdf.jpg/Foobar)
Deze te renoveren belétage biedt heel wat mogelijkheden dankzij de bestaande opdeling in twee woonentiteiten, ideaal voor eigen bewoning met verhuur, cohousing of een investeringsproject.
Troeven:
- Goed dak
- Dubbele beglazing in PVC schrijnwerk
- Ruime garage
- Aparte studio met eigen badkamer en tuintje
- Gelijkvloers: inkom, toilet, badkamer en berging
- 1e verdiep: ruime en lichtrijke leefruimte met keuken
- 2e verdiep: 2 ruime slaapkamers
- Ruime garage op het gelijkvloers met toegang tot een studio verdeeld over 2 verdiepingen
- Studio beschikt over eigen badkamer
- Tuintje
Ook interessant voor wie een hobby- of werkruimte zoekt:
Naast de woonmogelijkheden vormt de ruime garage met aansluitende studio een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een aparte hobbyruimte, thuisatelier of praktijk-/kantoorruimte, los van de eigenlijke woning. Met een eigen toegang, badkamer en tuintje kan deze ruimte perfect autonoom ingericht en gebruikt worden.
Een pand met potentieel op een aangename locatie in Assebroek. Renovatie noodzakelijk, maar met een sterke basis (dak en beglazing reeds in orde).
Interesse of een bezoek inplannen? Neem gerust contact op
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1954 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 336 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 2467065 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 141 m² |
| Bewoonbare opp. | 180 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Garage | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Keuken | Verdieping 1 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| 2x Slaapkamer | Verdieping 2 | - | - |
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
B |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
| Maatregelenregister | Neen |
Financieel
| Prijs | € 287.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 770 |
Karaktervolle belétage met 2 woonentiteiten Te koop Assebroek
Molenstraat 4
8310
Assebroek
€ 287.000
- 141 m²
- 180 m²
- Zuid