Huis Te koop Brugge
emmanuel de neckerestraat 34/A
8000
Brugge
Ruime woning in het gegeerde Kristus Koning
- € 327.000
- 148 m²
- 223 m²
- Zuid
/3730/a8e48a759660385d42eeb78babc273db82d20b897cd612e7013405755b81c62b.jpg/Foobar)
/3730/14bae8a0b10068e8a4830a89407dfb75cd37049cfc91ffe9a6e45a82aa505bd9.jpg/Foobar)
/3730/fadcb96051161d6f4020791020a2e949a920c587c74f946879aadd701811a420.jpg/Foobar)
/3730/0de4fd2a10a5fe3635d4c6310d60ae918a9d8bbd86a6fb8522c09e67139f6ecb.jpg/Foobar)
/3730/6903758927a5a38a48a9c52739a197b256b5e1fbfea8fea25676160ecee1a3ac.jpg/Foobar)
/3730/b3d2ba3946c86b37ceb5dae5c975fe89ffb94ceba51b52996e47e6a922e95a77.jpg/Foobar)
/3730/7818ec35a506103e7eb7eaf5b238e2df3edf6454883bc70b9cdc97e09707c2a0.jpg/Foobar)
/3730/83a4ee338a1130123326392003677d80d7b6e62242b1f8befc40638dfa902e27.jpg/Foobar)
/3730/de0943f9d0bc841a077b42054b70757b3c3cc341cba341291f8c6665c5890608.jpg/Foobar)
/3730/2239128ec25691569b5dc02ebc7691e984bb7652eeaea13ceca9853b5639ea01.jpg/Foobar)
/3730/6e0c001f0c5a36a145d8e0d42ed940822c481515ce2e0f76062925b7e51343cf.jpg/Foobar)
/3730/a926aebf8793e5cfd05129e584cb3f347b241534b0b931f84a420f7caf6591f4.jpg/Foobar)
/3730/2d11081586cefe5a7d1ba0851aa37bcfb618d8c0a1202680da2ad98efdc9c73a.jpg/Foobar)
/3730/1442611b64c11344b1ec69d4a6189e1fad1a3af1258987709b9e6986c13c6342.jpg/Foobar)
/3730/5e175967ac18312303f0449caf70c5e4a3263d60ae7423e3fd9a2bb5b7101e24.jpg/Foobar)
/3730/a1f63f15126b308d991b36bee6f1ab40ff19b535d060c93b8252550a38431fb0.jpg/Foobar)
/3730/420335e64520b401654ff7bd53c9e4f0f8dd381d9f04b746cd35a89cbbb631ad.jpg/Foobar)
/3730/056e2652c3685c8d9af5ba437093abf2747f60f4e180ce683b63a287c047a0f9.jpg/Foobar)
/3730/afc7ca82b43dbfcd448a888ad0331878e41e53633456641f53632b6a9667940d.jpg/Foobar)
/3730/3060d515012dd76a80f189cd7cd93c984af41062f59118f93f75ca527881e628.jpg/Foobar)
/3730/8cbe7af4dbee6646d53ba4c5d065cc8bab510b431fba7187746968825cff9d98.jpg/Foobar)
/3730/b943bb84e87cf11cb674788faa832c3fb403cfcc9b92b8934c0d5031991ef708.jpg/Foobar)
/3730/bdaba8cbebd175054e702f411fe7882c6b0664054bc37317757072dbed1aefe6.jpg/Foobar)
/3730/fb595c2b9333a0956d7a95fe3a1912240212123835c4b558284232e243acd789.jpg/Foobar)
Op een boogscheut van het centrum van Brugge, in de Emmanuel De Neckerestraat 34, vindt u deze karaktervolle en ruim opgevatte woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 233 m² op een perceel van 148 m². Een eigendom die zich uitstekend leent voor grote gezinnen, co-housing of een combinatie van wonen en verhuur.
Indeling:
Gelijkvloers: inkom met trap, vestiaire en toilet, garage, leefruimte en keuken
1e verdiep: 3 (slaap)kamers, badkamer en apart toilet
2e verdiep: 3 (slaap)kamers, in te richten badkamer en toilet (aansluitingen reeds aanwezig)
De woning telt zo in totaal 5 à 6 slaapkamers, met de mogelijkheid tot 2 volwaardige badkamers. Verder onderscheidt de woning zich door haar hoge plafonds en betonnen gewelven, een kruipkelder, een recente mazoutketel, en wordt ze gecomplementeerd door een garage en een aangename stadstuin.
Rustig gelegen, maar toch vlot bereikbaar: winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen liggen allemaal op wandel- of fietsafstand. Dankzij de genereuze ruimte en de flexibele indeling biedt dit pand tevens interessant investeringspotentieel.
Troeven:
233 m² bewoonbare oppervlakte op 148 m² perceel
5 à 6 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen
Mogelijkheid tot 2 badkamers (aansluitingen aanwezig op 2e verdiep)
Garage, kruipkelder en stadstuin
Hoge plafonds en betonnen gewelven
Recente mazoutketel
Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid
Een eigendom met karakter, ruimte en toekomstmogelijkheden, gunstig gelegen in Kristus-Koning
Locatie
Technisch
| Verdieping | 3 |
| Bouwjaar | 1955 |
| Beschikbaar | bij akte |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Elektriciteitscertificaat | Neen |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 348 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 0386019 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 148 m² |
| Bewoonbare opp. | 223 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Garage | Gelijkvloers | - | - |
| Kelder | Gelijkvloers | - | kruipkelder |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | - | 2de badkamer mogelijk |
| 3x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Toilet | Verdieping 1 | - | extra mogelijk op verdiep 2 |
| 2x Slaapkamer | Verdieping 2 | - | - |
| 2x Zolder | Verdieping 2 | - | mog. extra slaapkamer en extra badkamer |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Verwarming | Stookolie |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
B |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
| Maatregelenregister | Ja |
Financieel
| Prijs | € 327.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.085 |
Ruime woning in het gegeerde Kristus Koning Te koop Brugge
emmanuel de neckerestraat 34/A
8000
Brugge
€ 327.000
- 148 m²
- 223 m²
- Zuid