Huis Te koop Sint-Kruis
Leopold Debruynestraat 41
8310
Sint-Kruis
Gezinswoning met 7 slaapkamers en garage
- € 327.000
- 340 m²
- 232 m²
- Zuid
/3730/bc526931d95770b15de28ec703410adb0bb6b36bde034e1dc4a093f1f2333a11.jpg/Foobar)
/3730/5e8de2e6dce3c0a52457afe27ed484f29011e520f352a5664d7a36e77f0108a8.jpg/Foobar)
/3730/da03f311e413e413120c0ea276ac6224fec6f782e72d25682d920dcf1dd5636c.jpg/Foobar)
/3730/c4697e53c80329689c1b4c58043e495b6d07f84199704846c781bcf80598f4cc.jpg/Foobar)
/3730/d92f887c7600edc11dce614b9ae02607942d52777c17e43aa588996d77fd0d3c.jpg/Foobar)
/3730/b0b8040caf85d8e7eaddc5fdfe5c25b8e5f7a86c6f4fb0a927808d19cbaae246.jpg/Foobar)
/3730/b41920fda0ebe64f3c9ca6ae110540b7764f46a0093946853ae08527c36a836f.jpg/Foobar)
/3730/d095991fca2987afdc1ad90b6a8b85361a4881818d5634d9f09760cc12c07d95.jpg/Foobar)
/3730/9553526ec4eb5c8249b04ff8215a11810bc75d070355637802aa2fc31f397fad.jpg/Foobar)
/3730/b9b7f743448c0eff9863fc4884e8d50ea489e904c69b29e4c6290d9f8b714f26.jpg/Foobar)
/3730/9946d16f1d075836dee547bdb5928d032dabbcaa67ea20e1339a65c25ecec2c3.jpg/Foobar)
/3730/f2c1e70a220359de2bf7cbbff9de9b51fed5ee7335575378464e018f7aab98db.jpg/Foobar)
/3730/3f401ad755755ef000dfcaeef140c457e88e40613e0d39375bd7b986ec175770.jpg/Foobar)
/3730/dd7d0c7115211289670e2c1a77a93e05678eed112914f0005378253300f2d57b.jpg/Foobar)
/3730/635202a772ce912ef94408fdc981b70f22a6f12b68d17fe373a478a5198d6d2b.jpg/Foobar)
/3730/78ba3627039689e524999c06507e686188cbed372cfeed55b4fa6b8dbe7eb94e.jpg/Foobar)
/3730/150c221530e383f7e22a2607e6ae08bfb62da6fd1d48a636ea28e7f62719e47e.jpg/Foobar)
/3730/ac385a6a5f72e1e356ca0f49a33392f5f71cae53034229bdfbbf423042649d3b.jpg/Foobar)
/3730/f339b7b25956be185193963a7ee79dfcfbf5aa1ca4fc46c6b85ef97039746ebb.jpg/Foobar)
/3730/189d7d22094b982f233fd7c37530ec148b604e597cdec8bc4c1a717162164d11.jpg/Foobar)
/3730/3b228379362e85578374c4d88682f07c5099e447c30d7054cd75a3d6d71dcd78.jpg/Foobar)
/3730/37e33a4513ae187c70a476d2dd1cc1fd123ad61b1e5f88ffbea24ba8d5779467.jpg/Foobar)
/3730/e7a6c7e3fa5cc97e757138e49cbe54e5a2e70e6e3e824caf056e0985e854c8fd.jpg/Foobar)
/3730/b5c90b4efc3a9bcd5d2f898b5349ff16f44cad927d4506d53b5d5050a4e758c9.jpg/Foobar)
/3730/7bbe6eb53d39b4915b3187ea028e26ca831495fc17a262af2391b9b80637effe.jpg/Foobar)
/3730/3e5f687c83fd351bec8cb229da060f05b8dd021026d7d0d4c24837fa6a6ecc87.jpg/Foobar)
/3730/c5b8a1973b7435426997bb04756ab372c2b5b566e5aadd65a1254ba244f51014.jpg/Foobar)
Ruime rijwoning met veel troeven op een rustige, kindvriendelijke locatie in Sint-Kruis (Mobiscore 9). Op wandelafstand van winkels, en op fietsafstand van scholen, sportcentra en het centrum van Brugge.
De lichtrijke, zuidgerichte living met haardcassette en de aparte voorplaats — ideaal als bureel of praktijkruimte — maken deze woning even geschikt voor een groot gezin als voor wie thuis werkt. Boven vindt u vier ruime slaapkamers, en de zolderverdieping biedt nog eens drie extra kamers: perfect voor een groeiend gezin, hobbyruimte of verhuur aan kot- of thuiswonende studenten.
Buiten geniet u van een aangename zuidgerichte tuin met berghok, koer en een ruime werkplaats of hobbyruimte van 33 m². Een garage met draaipoort is voorzien, en wie meer plaats wenst, kan een extra garagebox (25 m²) bijkopen met eigen toegang tot de Maalse Steenweg.
Troeven:
7 slaapkamers verspreid over 2 verdiepingen
Zuidgerichte tuin van 175 m² met extra werkplaats
Bureel/praktijkruimte mogelijk op gelijkvloers
Optionele extra garage (+ 30.000 €) geeft uit aan een garagecomplex met toegang aan de Maalse steenweg
Mobiscore 9 — rustige ligging, alles op fietsafstand
Interesse of een plaatsbezoek? Contacteer Roel Deforche op 0478 52 93 21 of roel@roeldeforche.be.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1960 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Elektriciteitscertificaat | Neen |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 353 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 3845046 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 340 m² |
| Bewoonbare opp. | 232 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Garage | Gelijkvloers | - | inpandig, optioneel een tweede garage aan te kopen |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Verdieping 1 | - | - |
| 4x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| 3x Slaapkamer | Verdieping 2 | - | - |
| Zolder | Verdieping 3 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Niet ingegeven |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Ja |
Financieel
| Prijs | € 327.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 892 |
Gezinswoning met 7 slaapkamers en garage Te koop Sint-Kruis
Leopold Debruynestraat 41
8310
Sint-Kruis
€ 327.000
- 340 m²
- 232 m²
- Zuid