Huis Te koop Sint-Kruis
Prins Leopoldstraat 66
8310
Sint-Kruis
Instapklare hoekwoning met garage
- € 397.000
- 157 m²
- 160 m²
- Oost
/3730/05dd7b44ddb3e577ea273a0fcca28df62459ebe4e1ba86325e382f0bbde48340.jpg/Foobar)
/3730/4afe5b4714fe5582e42f39ef239d78df8ea45ae00698e82ccb7ba9c8c46d8797.jpg/Foobar)
/3730/b4143266eaddbe462a6e992441d5bf836c43ab7ebb05e49a027913d9cba99807.jpg/Foobar)
/3730/3e3af5d9d297b14e57db8c5a71a9751776af94731a9d3a5d5d66d3caafd41a4f.jpg/Foobar)
/3730/94195a7654815f47f72d527d34f5d9401459103502fd81485d07c03176fbd200.jpg/Foobar)
/3730/a0b23f1cab14d67f390c39813ab359ed13972f1d1b8d58d976e3f287567198fd.jpg/Foobar)
/3730/8e73425560e56a317edd66a64af4a32355a22789b3326ad4ecde9e9c77f0ca67.jpg/Foobar)
/3730/6c16a675ebed6a197d4388b7e9478fca7ed7163a815c94de3f458997e5e76d03.jpg/Foobar)
/3730/861a203e36f9267f9c7ca07198e3457ad4fbfa693f851af98952f1f5d87db6a5.jpg/Foobar)
/3730/cc37a8eda44240a9c40e2f3c968469a011258787bd1a18435eff8d0dc756f5ca.jpg/Foobar)
/3730/911f04dc78f4af207a3cf522795929683a15f5ec1d4c3e82c07992f40c0c6dea.jpg/Foobar)
/3730/1779c5413c5fa003415582c2c963a584d9dd7c4265062d992a9e02db1eed9b59.jpg/Foobar)
/3730/5362f8e4845ab7915fd76629d749c259f7fe95e27f4218e24e9c512a39deacb9.jpg/Foobar)
/3730/a65ae40c474b57a5a56010c863c63d79b3053b2faef38c9dac8905c313ed4cda.jpg/Foobar)
/3730/fefee7dc43e43078fd24c10d8825687a190aa8565e754efd4940ccfa73973ed6.jpg/Foobar)
/3730/9a6dfd91c95ced9a819a03bb39b5745e08273953ff433c276390e47a97e281a8.jpg/Foobar)
/3730/5d408a82d48519fa42b918b4288d4068273b59565d6295bfa4af77ccda07407d.jpg/Foobar)
/3730/2ffb78fc4b389c823423479a1c297fe1480318079e21fbd65b89576a38d02964.jpg/Foobar)
/3730/ed41a6dd9a089bf3998f6482f2f737a9a3187ccb449437eb006d19eaf66f90d2.jpg/Foobar)
/3730/1ec8ff927985de5eaef0e26a9b324f102c9c90c07afd21211225921bcb573a3e.jpg/Foobar)
/3730/f74799debc0579ca85c597acee662b598ef84fcd4449fc76177ea1428639d79d.jpg/Foobar)
In het centrum van Sint-Kruis, op wandelafstand van winkels, scholen en de bus, staat deze grondig gerenoveerde woning. Nieuw geïsoleerd dak, geïsoleerde gevel, hoogrendementsglas, zonnepanelen en een warmtepomp. Daarbij een garage wagens, iets wat je in deze buurt zelden vindt.
Gelijkvloers
- Inkom met apart toilet
- Gezellige leefruimte met pelletkachel
- Geïnstalleerde keuken met aansluitend een wasruimte
- Ruime veranda, bereikbaar vanuit zowel living als keuken, voorzien van zonnewering.
- Zonnige koer
- Garage.
- Ruime, droge kelder
- Wintertuin (mogelijk bij de garage toe te voegen-
- Badkamer met toilet
- Twee ruime slaapkamers, waarvan één eenvoudig op te splitsen tot een extra kamer
- Bereikbaar via vaste trap
- Heel wat potentieel voor extra slaapkamers, een bureau of speelruimte
Technisch
- EPC-label B (166 kWh/m²/jaar)
- Zonnepanelen, warmtepomp/airco op zolder, pelletkachel, condensatie mazout ketel
- Nieuw geïsoleerd dak en geïsoleerde gevel
- Elektriciteit conform
- Betonnen tussenvloeren
Rustig wonen met alles binnen handbereik: scholen, winkels en bushaltes op wandelafstand, station Brugge vlot met de fiets, autosnelweg op ca. 6 km.
Instapklaar wonen met de belangrijkste renovaties al achter de rug, én ruimte om verder te groeien
Locatie
Technisch
| Verdieping | 2 |
| Bouwjaar | 1949 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 166 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 3949248 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 157 m² |
| Bewoonbare opp. | 160 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Terras | Gelijkvloers | - | - |
| Garage | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Veranda | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | - | - |
| 2x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | - | badkamer ... |
Voorzieningen
Airco
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Stookolie
Zonnepanelen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Elektriciteit | |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Stookolie |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
B |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Financieel
| Prijs | € 397.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 835 |
Instapklare hoekwoning met garage Te koop Sint-Kruis
Prins Leopoldstraat 66
8310
Sint-Kruis
€ 397.000
- 157 m²
- 160 m²
- Oost